1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
小金井市
75.8万円/㎡
前年比+7.8%
ソナーレ小金井
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 30戸 / 鉄骨造造
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7階 / 58.38㎡の場合
相場
5,736万円
98.3万円/㎡
3,498
4,990
6,482
7,974
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,990万円〜6,482万円
85.5万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月26日
ソナーレ小金井
4,780万円（81.9万円/㎡）/ 7階 / 58.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 81.9万円 | 7階 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 5,680万円 | 97.3万円 | 7階 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 4,780万円 | 81.9万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/19 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、小金井市では7.8%上昇しています。