1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
小金井市
117.9万円/㎡
前年比+75.2%
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ソナーレ小金井
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 30戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
6,067万円
103.9万円/㎡
4,746
5,626
6,507
7,388
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜6,507万円
96.4万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ソナーレ小金井
6,280万円（107.6万円/㎡）/ 7階 / 58.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 6,280万円 | 107.6万円 | 7階 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 81.9万円 | 7階 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 5,680万円 | 97.3万円 | 7階 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,380万円 | 117.9万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,200万円 | 114.3万円 | 71.74㎡ | 3LD | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | ディバインレジデンス武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 5,780万円 | 83.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,199万円 | 112.5万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、小金井市では75.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は小金井市の平均と比較して8.7%割安です。
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